用博奥如何导入单项工程电子表_学杂了！容易混淆的单项工程、单位工程、分部和分项工程...

搞了这么多年工程，学的有些杂了，对于单项工程、单位工程、分部工程和分项工程等常常糊里糊涂分不清楚，相信很多朋友也有同感。

为了满足一下好奇心，仔细分析了一下自己是如何一步一步从明白到糊涂的。

为什么容易混淆

刚开始做工程实施的时候，头脑里还算清醒，对单位（子单位）工程、分部（子分部 ）工程、分项工程和检验批等基本能分得清楚，可是后来学了工程造价之后，就开始糊涂了。

工程造价中有单项工程、单位工程、分部分项工程，但是和工程实施中所学的知识貌合神离，总觉得哪里不对劲儿，霎时一头雾水。

究其根源，原来是我们工作中经常接触的两个规范中对他们的定义不尽相同：

1. 在工程实施中重要的标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300（以下简称“质量验收”）
2. 在工程造价方面重要的标准《工程造价术语标准》GB/T 50875（以下简称“工程造价”）

分析两个规范解释的内容

对比一下两个规范所解释的内容：

分析一下两个规范对各名称的解释：

通俗理解

我们可以通俗地理解，如果要建一个小区，就其中一栋住宅楼而言，那么：

• 在质量验收中，一般理解为这栋住宅楼是一个单位工程；
• 在工程造价中，一般理解为这栋住宅楼是一个单项工程。

1.在质量验收环境中，这个单位工程一般包括以下分部工程：

• 地基与基础
• 主体结构
• 建筑装饰装修
• 屋面
• 建筑给水排水及供暖
• 通风与空调
• 建筑电气
• 智能建筑
• 建筑节能
• 电梯

2.在工程造价环境中，这个单项工程一般包括以下单位工程：

• 建筑
• 装饰
• 安装

具体应用方面的简单理解

一、在质量验收方面

• 检验批是最小的质量验收单位，含主控项目验收和一般项目验收，所以最先验收的是检验批质量；
• 单项工程中的所有检验批均验收合格，是该单项工程质量验收合格的基础；
• 分部（子分部）工程中的所有单项工程均验收合格，是该分部（子分部）工程质量验收合格的基础；
• 单位（子单位）工程中的所有分部工程均验收合格，是该单位（子单位）工程质量验收合格的基础；
• 整个项目中的所有单位工程均验收合格，整个项目的质量才能算是验收合格。

二、在工程造价方面

• 分部分项工程费是指在工程量清单计价中，各分部分项工程所需的直接费、企业管理费、利润和风险费的总和；
• 分部分项工程费是构成单位工程造价的重要组成部分；
• 单位工程造价是构成单项工程造价的重要组成部分；
• 单项工程造价是构成建设项目总投资的重要组成部分。

一招定乾坤【看环境】

从施工企业角度讲，以后只要提到或纠结到单项工程、单位工程、分部工程和分项工程等，主要涉及两个方面，只要把这两个方面划分开来看，身处什么环境就用什么解释，就可以迎刃而解，兵来将挡水来土掩，无往不克。

1. 当身处工程施工（实施）环境中，就采用《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300中的解释；
2. 当身处工程造价环境中，就采用《工程造价术语标准》GB/T 50875中的解释。

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【首发于微信公众号：弱电职场】