贷款还款方式（等额本金，等额本息，等本等息，先息后本）_贷款489000，还款方式是等额本息

等额本金

• 月还款总额逐月降低
• 月还款本金固定，为贷款总金额÷期数
• 月还款利息逐渐降低，为每月剩余贷款余额×单期利息

图例：

                                                          

本金10000 月息1% 贷款12期
月还款本金=10000÷12=833.33
月利息：第一期应还利息=10000*1%=100 ；第二题应还利息=(10000-833.33)*1%=91.67……

等额本息

• 月还款总额不变
  • 1. 通过excel中的PMT计算=PMT(1%,12,10000)；
  • 2. 或使用公式〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数 〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
• 月还款本金逐渐增加，为PMT-月划款利息
• 月还款利息逐渐降低，为每月剩余贷款余额×单期利息

图例：